探索在深圳实施新的房地产政策的第一天：房地?

对记者的实际调查。 Naglabas si ng ng ng ng北京ng mga paghigpit sa pagbili ng pabahay，pag，pag -pag -aayos ng patakaran ng pagbili ng komersyal ng komersyal na pabahay na pabahay sa mga negosyo in Institusyon Institusyon，at Pag，Pag -optimipimize pagsasaayos ng ng ng polices ng policesies policesies ng policesies ng policeies。 9月6日是在深圳实施新的房地产政策的第一天。在访问和咨询期间，《美国证券时报》记者发现，一些二手所有者说，周末有更多人约会了观看房屋。一些房地产经纪人说，一些房屋卖家和购房者加速了签名的比利斯。一些房地产公司在一夜之间更新其宣传信息，重点是“无购买限制”。那天晚上我露许多咨询电话。 “今天早上，我接到了房地产经理经理的电话。三个客户想在周末看到这所房子。”居住在卢胡区深圳中学的初中地区的一个所有者告诉记者：“其中两个人正计划去看房屋，但不来。新政策后，他们立即与代理商经理联系。” Luohu区，包括深圳中学和Bao'an Xixiang区的初中区，是调整深圳房地产市场的购买限额的最明显变化。根据新政策，NOG限制了居民家庭购买的商业住房单位的数量（包括该市的注册家庭的家庭和非居民家庭，这些家庭在Bao'an地区（不包括Xin'an Street）的Luohu区支付商业住房，龙汉区，Longhua District，Pingshan District and Pingshan District，Pingshan District，Pingshan District and Pingshan District and DistrictLonggu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，Longgu，District。广明，购买两个单元仅限于卢胡区的二手住房中购买。尽管新房屋的库存并不大，但其中大多数人正在以高地板区域的高度衰老，因此销售速度很慢。放松购买限制将使市场销售感到愉快，尤其是一些低廉的价格，高级回报率以及学校学校的原因。 Luohu Buxin区的高级房地产经理经理“新政策是在5日晚上宣布的。那天晚上，一位客户要求进行咨询，直到凌晨2点之后，我才休息，他们没有资格购买房屋，因此新政策仍然会在一定程度上刺激市场的速度。” Luohu已经在准备竹芽的信息。在朗冈（Longgang）摄记者深圳区地区发现，许多购房者正在看营销中心的房屋。房地产公司的相关人员表示，朗冈区正在放松去年年初未在该市注册的人们的资格。该项目中外国客户的比例在去年大幅增加，价值超过15％。 “在新政策发布后，我们在一夜之间安排了宣传信息，重点关注'无购买限制'。只要深圳的房地产价格就位，它仍然对外国投资者有吸引力。”该网站上的许多购房者在深圳朗冈区的新家庭营销中心。 Wujianing/Photo：仅几个小时才能全部发布Paghusal。关于此时深圳引入的新住房市场政策，广东省城市规划研究所的首席研究员李Yujia表示，深圳的购买限制非常明显超过北京和上海。通过显着加强购买限制的发生率和对购买公司住房的放松限制，我们将恢复组织房地产市场和市场发行的趋势。 “数据表明，深圳二手的价格自2021年5月以来一直降低了四年。填补人们在人们生活中的缺点，促进了移民人口的本地化，帮助发展战略新兴行业的本地化，甚至有助于使人们对投资的投资感到沮丧，从而使人们受到了限制的限制。她的国家财产研究中心主任Qianru认为，深圳目前的住房政策的方向符合期望，并且符合北京和上海的调整的指导。较小的利比利兹他希望在政策的政策上，新的和第二名的住房市场将看到大幅增长。YAY对放松深圳家庭购买限制的政策特别乐观，这将对市场产生更明显的影响。新深圳房地产市场政策的另一个重要衡量标准是调整抵押利率政策。据上海房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，深圳第一和第二套房的利率定价公式分别为LPR-45BP和LPR-5BP。根据新政策，第二个房屋抵押贷款的利率将减少40点。根据贷款本金100万元的程序和30年同等的本金和利息的程序计算，抵押贷款偿还的总成本将减少近80,000元人民币，每月付款将为REDU由220元割让。深圳去年放松购买限制后，新的住房市场交易活动大大增加。在北京和上海的新房地产市场政策之后，确定市场绩效，Yan Yuejin预测：“对于非区域市场，每月每月交易量的增加可能超过40％，至少30％的需求来自新客户购买房屋。”