保存“睡眠资产”，当地州财产集中在房屋的销?

随着二手住房市场库存不断上升，数百个“官方住房单位”突然增加，市场影响也很明显，这种疾病是不可避免的。中国的房地产记者Xu Qian北部最近的北京报告，许多地区的国有平台都充满了房地产的销售。北京房地产交易所的信息显示，北京田亨房地产集团下的公司出售111个财产，房地产转让基本价格为106万元至1397万元人民币，基本转让总价超过3.3亿元。它们都位于北京，覆盖了许多地方，例如Xicheng，Haidian，Chaoyang，Daxing，Shijingshan，Fangshan和Fengtai。其中，Xicheng区的房间里有高价180,000元/方形的街道仪表，在Fangshan的Yancun镇有20,000元/平方米未完成的房屋。在100多个这些所有者，总价最高的人是北京Xicheng District的Dahongluochang Street 3号5楼501号。名单的价格为139.689亿元人民币，建筑面积为84.7平方米，每平方米约为164,900元。这个价格略高于市场价格。第二次手动交易平台的数据表明，9月份社区住房的第二次手动单位价格约为每平方米154,000元，三个月内的价格下降了41％。据接近企业的人们说，这些财产归天阳集团所有，其中一些是天heng集团开发中Proyect的其余财产，有些是出租租金。现在，它们被出售出售，以优化财产的结构并减轻流动性压力。 “这是'睡眠资产'，出售它们可以一次收回客观的资金，同时避免更大的乐趣风险ds。自2018年以来，Chaoyang Dongba，Chaoyang Sunhe和其他地块逐渐逐渐进入北京市场，并在今年的上半年转向城市的续约。损失3.9亿元，去年损失了507亿元人民币；y库存和残疾人拥有的残疾人的所有权，另一方面，是城市更新项目的初始投资。根据高级部门的安排，2024年，天因集团将完全退出房地产的发展，并专注于城市更新。联合信贷（United Credit）在一份信用审查报告中说，田亨集团的销售主要集中在北京和成都。 2024年的销售成本为25.8亿元人民币，在2025年上半年只有7.1亿元人民币。目前，天因集团没有现有的土地储备，也没有新的一级开发项目。相比之下，同时，CNN Engineering Co，Ltd致力于在第四镇出售68座居住地。所有这些所有者都位于达利安（Wafangdian）城市富州镇的梅管社区。每个单元的成本为280,000至340,000元，建筑面积为80平方米。 〜93平方米，联合国它的价格约为3500元/平方米。次要住房交易表明，9月，富州成来说的梅吉恩社区的平均上市价格为4,500元/平方米，92.6平方米的二手presyo住房约为545,000元。换句话说，中国通用核工程有限公司以低于市场价格的市场价格出售这些房屋。同时，中国通用核工程有限公司还向北京宽平区的Jinyu Guanlan Times出售了三个所有者。单个单元的价格约为300万元人民币，房屋的面积超过90平方米。 Qichaha表明，中国通用核电工程有限公司是中国领先的专业核能工程管理公司，也是中国通用核电集团部门的主要成员之一。根据内部行业，最合理的解释可能与项目构建有关。例如，放置项目作为临时或长期宿舍的Anagers，Technicians或员工购买了MG的股份。一次启动68个单元将对当地房地产市场产生影响，这并不是很棒。在第三和第四城市及以下的新住房的需求本身很弱，预计这些物业的整体销售将会更加困难。还有一家成都铁路Xingda建筑公司，一次在Shigu Xintiandi，Shifang City，Shifang City的48个住宅物业中列出，转让基本价格为597.8万元人民币，并在9月28日到期。 Hebeili，Xiba，Chaoyang区，北京，即中国航空公司清算中心大楼，其基地为4.79亿元，信息披露的日期为9月26日至10月10日。，Xiba是一栋办公楼，建筑区域近15,000平方米，地面上方15层和1楼地下建筑。建筑年是1997年，是空的。这不是建筑物将首次出售。一个月前，中国航空公司定居公司列出了Xiba Hebeili的12号建筑物。当时名单的价格为5.69亿元。显然，没有发现收购党，它下降了9000万元，再次上市。此外，Nanjing Changjiang Youyun Real Estate Co，Ltd出售36个房屋和停车位，位于Nanjing Jingdian国际大楼。 Nanjing Changjiang Yoyun房地产公司有限公司与中国商人集团有关。值得注意的是，在许多省和城市，众议院集中销售的现象传播。在广州，山东和其他地区，许多国有企业也致力于出售房地产。广州房地产交易所的信息表明GUAngzhou Hongmian Modern Industrial Development Co，Ltd一次列出了17个住宅，即广州机场建筑投资集团的空间。根据山东官方财产权交易中心网站的说法，Yantai，Liacheng和Zibo的州拥有的公司列出并转让了房地产，商店和停车位，总共有100多个单位，总数为百万元。一些分析师说，这不是特定公司的“个人行为”。 “但是，由“债务”驱动的资产出售，其背后的信号比出售房屋的简单行为要大。一位企业研究人员说，集中金融和城市投资平台的当地国家拥有的企业具有叠加的转型活动。”短期债务还款压力大大增加了。