结果立即，交易扩大！深圳房地产市场上的“黄?

深圳Baoan Shajing区Vanke Feili County，中国商业新闻记者Chen Ronghao，深圳摄影！ Bao'an的标志数量增加了67.6％，luohu签名的数量增加了48.1％，朗冈签名的数量增加了40.0％的月份，9月15日，许多机构在9月15日，许多机构透露了《据记录》（Shenzhen Realitage）的“ earlate atefern efferenthe atshe atement atshen efordersenn efordersy estection”，8月8日，上次揭示了shenzhen Realitage，8月8日。每周1,554个二手房屋，每周售出589个新房屋，每月增加17.1％，从9月6日到9月14日，在9月6日，二年级的二人组合，将其数量增长。 Bao'an，Luohu和Longgang在第二次合同中处于顶部的中心“日常经济新闻”的Eporter指出，合同数量每月增加的增加不仅是由有利的政策驱动的，而且与统计周期密切相关。尽管两者之间计数的天数是相同的，但9月6日至9月14日的时间都包括整个周末，而整个周末在8月28日至9月之间只有一个周末。 01新房地产市场政策的最大赢家是什么？深圳的“ 9/5新政策”的“ 9/5新政策”是每个领域的新的和第二个手动的住房市场，显示了不同水平的MGA变化，其中Bao'an和Luohu的表现专门看到了眼睛。深圳莱尤吉亚研究中心的数据显示，从9月6日到9月14日，Bao'an的二手住房合同数量增加了近67.6％，而Luohu也增加了48.1％的月份。在现场访问中，迈克的一位记者发现，第二ha的反弹在这两个领域的ND住房交易不仅是由于新政策的刺激，而且还因为价格下降。 “在过去的两年中，深圳的第二次汉德尔的价格大大降低了。我们可以清楚地感觉到，许多人正在看第二次汉house的房屋。” 9月14日下午，Bao'an的房地产经纪人Lu Pengfei告诉Meike的记者。 Dinsa Lu Pengfei的房屋是Baoan Shajing地区的Vanke Feili县的3间客房和2间客厅。该区域约为88平方米。列表的价格为328万元人民币，相当于单位价格约为37,200元/平方米。据他介绍，相同类型的房屋在高潮时可以出售超过600万元人民币，单位价格超过70,000元/平方米，而目前的单价通常为40,000元/平方米。资料来源：新政策的新住房市场也对新政策产生了积极影响。考试PLE，Luohu Jingji Jingyufu项目，在实施新政策后的第一个周末，观点的数量同比增长30％，并售出了16套房屋。项目经理Lu Jialang曾经告诉Meike的记者，在购买限制松动之后，那些在Luohu购买房屋的人有机会购买房屋，并且交易的观点和交易数量急剧增加。尽管Jiayu Jiuxi项目位于Shajing，但Bao'an并没有受到购买的限制，在介绍了新政策后，许多购房者在抵达房屋之前犹豫不决。从一般的角度来看，深圳的新和第二手住房的交易都经历了不同水平的增加。深圳市房地产研究所的数据显示，上周（9月8日至9月14日），589个住宅单元（预售 +当前销售）在网上签名，在第一次wee中增加了17.1％9月的K（9月1日至9月7日），八月份同时增加了37.6。二手交易也很强。上周，1,177秒的住宅单元被移至深圳，比9月的第一周增长了18.6％，比去年同期增长了27.0％。其中，作为一个对“ 9.5新政策”产生重大影响的地方，与上周相比，卢胡（Luohu）的单周二手房屋增加了31.9％。深圳市壳牌研究所主任小夏普林（Xiaoping）通过“ 9/5新政策”进行了评估，对深圳房地产市场购买的潜在需求继续以速度增长，“金九”的受欢迎程度继续上升。小米还指出，新政策将包括卢胡（Luohu）代替购买的非限制，取消对购买的房屋数量的限制，并释放大量尚未有资格使用买入房屋的购房者。 Luohu对Faci有旧的支持利润和负担得起的住房价格。与Nanshan和Futian相比，它有效且适合各种自尊和成本效益的投资者，这直接促进了Luohu交易的进步。 02可以持续吗？广东省城市和农村规划研究所住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）指出，深圳的第二只手的价格下降了四年以上，与山沟相比，许多地区的住房价格已经分裂。这也是近年来深圳二手房屋交易量的主要原因。许多买不起房子的人现在可以。但是，由于需求的这一部分正在逐渐融化，因此这些范围的声音出现在市场上，表达了对是否有足够的需求来支持交易的需求。以二手住房为例目前可以快速出售我的经济适用房，整体数量清单相对较大，住房价格的数量高于增加价格的住房。根据Beike房地产的说法，9月14日，深圳列出的第二艘船数量为75,200，同一天降低了1,757座房屋，只有134套房屋增加。如果不能将房价保持在相对合理且稳定的范围内，则可以防止随后购买房屋的需求。国家米利亚物业研究中心主任Qianru在接受记者Mula Meike的采访时被告知，深圳房地产市场的稳定主要取决于二手住房市场，因为深圳市场进入整个股票市场，并且二手住房占了更大的位置。 “总的来说，如果二手房屋的每月交易可以维持超过5,000个单位，则可以考虑在半年中他相信，从去年深圳的第二次手动房屋交易数量来看，中国商业新闻记者注意到，尽管在许多月中有超过5,000个单位，但一般情况表现出了很大的波动性，去年9月30日，Shenzhen为Sats of Sath the Sath -Sath -Sath -Sath -sath -sath -sath -sathers the Sath -sathend time the Sath -time time time。但是，除了今年3月和四月的交易外，第二次手动交易的数量少于5,000个单位。