不出售，上海金布Zhengrong中心已经4年没有完成，?

对市场缺乏信心，对复杂债务关系，高交易成本的担忧以及对物业本身的价值和位置的重新评估，导致司法拍卖的商业和办公资产“没有市场”，没有人接受。中国房地产新闻记者福·尚尚（Fu Shanshan）上海报道说，上海青春市中心项目已经四年尚未完成，该项目已经开始在司法拍卖中。尽管与估计价格相比，起始价格为30％，但该项目未出售。 According to information released by Alibaba's Forensic Auction Platform, the under-construction project of the Shanghai Qingpu Zhengrong Center and the corresponding rights of land-owned land use are auction from August 4 to August 7, 2025.N is 931 million yuan, while the starting price of the project is 652 million yuan, which is about the price, equivalent to the floor price of about 10,853 yuan/square meter.它不是Eworthy的拍卖不是外界听到的Zhengrong房地产总部大楼。公共信息显示，该项目的使用是餐饮，酒店和商业土地行业，使用24,039平方米的正确位置和总建筑面积为106,111平方米（包括建筑面积高63,331平方米和42,780平方米的地下建筑区域）。该项目的项目是Zhengrong Yutian（上海）房地产开发有限公司（因此，从称为“ Zhengrong Yutian”）。 Qichacha表明，Zhengrong Yutian是Zhengrong Real Estate Holdings Co，Ltd的完全拥有，后者是Zhengrong Real Estate Group Co，Ltd。的主体（从这里指定为“ Zhengrong Real Estate”，06158.hk）。 2014年2月，Zhengrong Real Estate以25.6亿元人民币的价格赢得了土地，地板价格为15,786元/平方米，溢价率为59.4％。时代有变化d。在Zhengrong房地产的债务危机和资金中，上海Qingpu Zhengrong中心也陷入了暂停工作和未完成工作的状态。阿里巴巴资产平台表明，拍卖吸引了5,512位观众，但最终没有人注册或出价，并且该项目在第一张照片中均未出售。第一枪未能拍摄该项目，这是一个悲惨的命运。 When Zhengrong real estate captures the land, the project is planned to become a commercial complex integration of shopping centers, high-end offices, hotels rated by hotels, bousTique apartments and other commercial formats, and the groundbreaking ceremony was held in May 2019. However, during construction, it was reported that the hotel's plan was changed to a long-term lease lease, triggering the protection of peripheral rights.尽管它仍在未来计划中建造，但Zhengrong房地产于2022年爆炸，该项目陷入了停工状态。 acco向周围的调解人进行诉讼，该项目的基本结构通常完成，并且听说市场只需要约3亿元即可完成内部装饰建设。还有一些新闻可以消除中国的资源，但没有后续行动。全国各地的居民报告说，长期未完成的项目严重影响了区域住房的价格和图像，预计拍卖会发现该项目的新所有者。但是，项目生活变化并不容易。鉴于某些内部行业，该项目仍处于建设状态，将来仍然需要大量资本。其地理位置的优势不是特别出色，而且本质上是商业上的。潜在的买家不仅应考虑建筑成本，而且还应检查未来商业运营收入的前景。如果拍卖的价格不足以吸引人 - 项目将SUccess恢复MAS困难。对于Zhengrong房地产，项目的振兴，偿还债务和促进债务维修是其基本任务。过去，Zhengrong Real Estate表示，TalkingIt与许多金融机构一起努力以合理的费用获得新的贷款，以确保交付正在建设的项目，但今年没有增加新的贷款。在维修债务方面，Zhengrong房地产显示，它与法律和财务顾问讨论了海外的总体债务管理计划。最新的销售数据显示，2025年7月的销售额约为3.36亿元人民币，而今年前七个月的总销售额约为270.1亿元人民币，一般运营条件很困难。清普Zhengrong中心在法律拍卖中的失败并不是孤立的案件。近年来，在房地产行业的深入翻新中，许多私人房地产公司已经出现截至风险，其总部或主要城市财产的广告和办公室数量被债权人抛弃，并进入司法拍卖过程。这些财产无法摆脱两种类型的结果：要么转移折扣或不出售。在JD.com的司法拍卖平台记录显示，Taicy集团的上海总部大楼终于以6.597亿元的起价出售。这座建筑物位于亨格富路232-262号，而不是。这曾经是基于福建的房地产公司在全国范围内从根本上扩展的重要基础。但是现在很难逃脱拍卖。这项交易的消费者是上海Shunsheng Construction Group Co，Ltd，外界提供的标签是“ Mababang Key and Fertagmatic”。交易的价格为6.597亿元人民币，撤退了3亿元人民币，而估计为9.424亿元人民币，而且价格与13.5亿元人民币的发展相比，“分裂”。 Sunshine City Shanghai总部大楼的“ Binjiang International Plaza建筑物1”是，起始价格反复持续30％，但尚未出售，因为没有人长期以来一直在跟踪商业房地产市场。上海上升，出租租金和返回投资下降的一线城市通常仅限于其投资预算，资产贸易很冷。 CAD＆B.C.的研究结果表明，2025年上半年上半年上海多个物业的总数为158亿元人民币，完成了37次交易，同比同比下降，近年来同期不到一半，证明了市场震颤。 “第二个是资产本身。”上述人解释说，这种法医拍卖资产通常伴随着复杂的债务关系，消费者也担心“购买的问题通常，对市场缺乏信心，对复杂的债务关系，高交易成本的担忧以及对财产的价值和财产的重新评估导致您的财产损害的价值和位置导致司法拍卖的广告和办公室“没有市场”，并且没有人持久。有些行业内部人员对中国房地产新闻进行了规定，或者根据规章制度，或者是企业，或者尚不到企业，或者是三个企业，或者是三名企业，或者是三名企业，或者是三名企业，或者是三名企业，或者是三名企业，或者是三名企业，或者是三名企业，或者是企业的统治。如果交易可以在结束时完成，则取决于价格降低是否足以吸引消费者进入市场，以及当前的整体市场环境是否可以改善，可能会继续出售价格。